금호역 두산 아파트 임장 글입니다.
금호역 두산 아파트 111동에서 나오면 보이는 모습입니다.
오래 된 아파트여서 단지 내에 주차 공간이 부족합니다.
지상에도 저렇게 차들이 주차 되어 있는 모습을 많이 볼 수 있습니다.
금호 두산 아파트는 3호선 금호역 1번출구 바로 앞에 있는 아파트입니다.
114동으로 올라가는 길목에는 마을버스 정류장이 있습니다.
단지내의 도로들은 저렇게 대부분 경사가 있는 도로들입니다.
금호역 두산 아파트 임장
금호 두산 아파트는 언덕이 매우 심한 단지입니다.
금호동의 오래된 달동네 언덕을 깎고 재개발하여 지은 아파트인데, 처음 지을 때 언덕 원래의 경사를 80%나 깎았다고는 합니다.
단지 내에 아파트 전용 마을 버스가 다닐 정도로 굴곡진 경사의 언덕이 두산 아파트의 특징입니다.
111동에서 아파트 단지 맨 꼭대기로 이어지는 길목 사진입니다.
지하 주차장 모습입니다.
아파트 단지 안에 지하 주차장이 곳곳에 있지만 여전히 주차 공간이 부족합니다.
분리수거장의 모습입니다.
매주 화요일만 분리수거가 가능해서, 집안에 일주일내내 쓰레기를 쌓아두어야 하는 단점이 있습니다.
구축 아파트는 분리수거가 언제나 가능하지 않다는 것이 단점 중 하나입니다.
113동,114동,112동이 모여 있는 곳입니다.
단지 끝쪽은 경사진 언덕을 올라와야 하는 단점이 있으나, 아랫 동들보다는 주거 환경이 조용하다는 장점도 있습니다.
사진상으로도 언덕 경사가 매우 심한 것이 보이네요.
저렇게 인도 옆에도 차들이 일렬로 주차되어 있습니다.
114동 입구 앞의 모습입니다.
지하주차장이 있지만, 주차공간이 충분하지 않아 단지 앞에도 저렇게 차들이 많이 주차되어 있습니다.
113동 건물의 모습입니다.
30년 가까이 된 아파트이지만 외관이 깨끗합니다.
몇년 주기로 주기적으로 건물 도색을 진행합니다.
입주시에는 샤시를 새로 하는 것을 추천합니다.
아파트 후문으로 가는 통로입니다.
아파트 후문으로 가는 길목입니다.
후문에는 잠금장치가 설치되어 있는데, 사용하지 않아서 외부인이 들어오는 것을 통제하지 못합니다.
후문으로 가면 신금호역을 이용할 수 있으며, 금호 초등학교 통학로이기도 합니다.
아파트 후문으로 나가면 한신아파트 단지와 연결되어 있습니다.
두산 아파트 후문 바로 앞에 한신 아파트가 위치하고 있습니다.
단지 내 시설
단지 내에 테니스장이 있습니다. 꽤 넓어요.
이 사진의 오른쪽에 보시면 작은 정자가 하나 있습니다.
사진의 중앙에 있는 길을 따라 올라가시면 아파트 경로당도 있어요.
단지 내 도로 간격은 사진에서 보시다시피 넓은 편입니다.
금호역 두산 아파트 단지 내부로만 다니는 성동 06 마을 버스입니다.
매시 정각, 매시 20분, 매시 40분 이렇게 1시간에 3대가 운행됩니다.
금호 두산아파트가 금호역 1번 출구 바로 앞에 있기 때문에 아파트 주민들은 금호역 1번 출구로 나와서 성동 06 마을버스로 환승합니다.
단지 내부에 저렇게 구멍이 뚫린 입구의 지하 주차장이 곳곳에 있습니다.
단지 내부에 놀이터도 곳곳에 있습니다. 놀이터에는 모래가 없고 대신 푹신한 바닥이 깔려 있어 아이들이 놀기에 적합합니다.
금호 두산아파트 임장 후기
아파트 정문은 3호선 금호역 바로 앞에 있고, 아파트 후문에서 5분 정도 걸어가면 5호선 신금호역이 있습니다.
따라서 서울시 주요 업무 구역 어디로든 접근성이 뛰어납니다.
터널 하나만 건너면 바로 압구정이 나오고, 지하철과 더불어 버스 접근성 또한 우수합니다.
터널 하나만 건너면 바로 압구정이 나오고, 지하철과 더불어 버스 접근성 또한 우수합니다.
단지 내 언덕이 심하다는 단점을 충분히 커버하고도 남을 교통 접근성을 가진 아파트입니다.
아파트 앞에는 금남시장이 있고 각종 맛집들과 상점들도 많이 입점하고 있습니다.
금호역 3번 출구에는 스타벅스 금호점이 있고, 아파트 후문으로 나가면 파스쿠치, 이디야 커피, 스타 벅스 신금호점이 있습니다.
금호역 금호 두산 아파트
금호역 금호 두산 아파트는 1994년 9월에 입주를 시작했습니다.
총 16동으로 1,267세대가 거주하고 있습니다.
서울시 성동구 동호로100에 위치하고 있으며 배정 학교는 금옥 초등학교, 금호 초등학교입니다.
1동부터 16동까지 있는데, 16동에 가까이 위치한 동은 금호 초등학교로, 1동에 가깝게 위치한 동은 금옥 초등학교로 배정됩니다.
1동부터 16동까지 있는데, 16동에 가까이 위치한 동은 금호 초등학교로, 1동에 가깝게 위치한 동은 금옥 초등학교로 배정됩니다.
평수는 24평, 29평, 31평, 41평, 43평으로 이루어져 있습니다.
2023년 1월 기준 매물 가격 분포는 매매 8억 8,000만원~11억 3,000만원, 전세 3억 6,080만원~5억 7,000만원 입니다.
2023년 1월 기준 최근 실거래 1개월 평균 가격은 10억 7,500만원입니다.
2022년 10월 갭 5억 8500만원(45.6%)입니다. 매매 10억 7,500만원, 전세 4억 9,000만원입니다.
2021년 10월 갭 7억 8,076만원(34.9%)입니다. 매매 12억, 전세 4억 1,924만원입니다.
2020년 10월 갭 4억 8,680만원(44%)입니다.매매 8억 7,000만원, 전세 3억 8,320만원입니다.
2019년 2월 갭 3억 5,000만원(50%)입니다. 매매 7억, 전세 3억 5000만원입니다.
리모델링 이슈가 있는 아파트입니다. 리모델링이 쉽지는 않을 것 같지만 실제로 리모델링이 된다면 금호역 최고의 교통 여건을 가진 아파트로 거듭날 것 같습니다.
3,5호선 더블역세권과 동호대교를 바로 근처에 두고 있어 뒷구정이라 불릴만큼 강남 접근성이 뛰어납니다.
단점은 근처에 인문계 고등학교가 부족하고, 학군이 좋지 않다는 것입니다.
자녀가 없는 대기업 신혼부부들이 살기에 출퇴근이 편한 아파트입니다.
왕십리 이마트, 명동,동대문 쇼핑센타, 압구정 로데오,가로수길 등등 주요 핫플레이스 접근성도 뛰어납니다.